Почему смету в ТЭР/ФЭР невозможно читать
Государственные сметные нормативы создавались для сметчиков и строителей — специалистов, которые годами работают с нормативной базой. Для всех остальных это выглядит как шифр: коды вида «ФЕР08-01-003-02» или «ТЕР81-02-18-01» не говорят ровным счётом ничего.
В результате заказчик подписывает документ на десятки миллионов рублей, не понимая что именно он оплачивает. Он не может проверить реальность объёмов, сравнить расценки или задать предметный вопрос подрядчику.
Мы берём нормативную базу ФСНБ-2022 и региональные ТЕР, расшифровываем каждый код и пересказываем смету на обычном языке — так, чтобы её мог прочитать инвестор, юрист или собственник без строительного образования.
Четыре шага до понятного отчёта
Загружаете смету — получаете документ на русском языке без шифров и аббревиатур.
Загружаете смету
Принимаем форматы XLSX, XLS, PDF, DOCX — как выгружает ГГЭ или подрядчик.
Распознаём коды
Находим каждый код ФЭР/ТЭР в нормативной базе ФСНБ-2022 и региональных ТЕР.
Переводим на язык заказчика
Каждая позиция — это понятное описание: что делается, из чего, в каком объёме.
Отдаём отчёт
Итоговый документ можно скачать в PDF и сразу передать юристу или инвестору.
Что будет в отчёте
Расшифровка каждой строки
Код ФЭР превращается в человекочитаемое название работы с описанием технологии и материалов.
Объёмы в понятных единицах
Переводим технические объёмы в бытовые — метры квадратные, штуки, погонные метры.
Структура по разделам
Смета разбита по видам работ: земляные, общестроительные, инженерные системы, отделка.
Сводная таблица стоимостей
Сколько стоит каждый раздел и что входит в стоимость — без скрытых коэффициентов.
Региональная база цен
Расценки привязаны к вашему региону — ТЕР конкретного субъекта РФ с индексами 2026 г.
PDF-документ для передачи
Готовый отчёт можно скачать и передать партнёрам, банку или юристу без объяснений.
Фиксированная цена без подписки
Платите только за результат — один файл, одна оплата, полный отчёт.
Полная расшифровка строительной сметы — без подписки, без ограничений по объёму.
- Расшифровка всех позиций сметы
- Объёмы в понятных единицах
- Структура по разделам работ
- Сводная таблица стоимостей
- PDF-документ для передачи
Получить расшифровку
Поддерживаем выгрузки из Гранд-Сметы, Смету.ру, 1С:Смета, РИК и форматы ГГЭ.
Часто задаваемые вопросы
ФЭР (Федеральные единичные расценки) и ТЭР (Территориальные единичные расценки) — это государственные нормативные базы, которые используются при бюджетном строительстве. Каждая позиция — это код вида «ФЕР08-01-003-02», за которым скрывается конкретный вид работы с нормой расхода материалов и трудозатрат. Без справочника расшифровать такую смету невозможно.
Да. Многие коммерческие подрядчики составляют сметы на основе ФЭР/ТЭР с индексами пересчёта — это стандартная практика в России. Если в вашей смете есть столбец «расценка» или «шифр» с кодами вида «ФЕР» или «ТЕР» — наш сервис её расшифрует.
Принимаем XLSX и XLS — выгрузки из Гранд-Сметы, Смету.ру, 1С:Смета и РИК в ресурсно-индексном методе. Максимальный размер файла — 50 МБ. Если смета в другом формате — напишите нам, разберёмся.
Для стандартной сметы до 500 позиций — в среднем 3–7 минут. Большие сметы на 1 000+ строк могут обрабатываться до 15 минут. Как только отчёт будет готов, придёт письмо со ссылкой на скачивание.
Да. Это наша основная услуга — аудит сметы. Мы не просто расшифруем каждую позицию, но и сравним цены с рыночными данными и укажем конкретные позиции для переговоров с подрядчиком.